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Guide alphabétique de  l'immobilier

un expert-comptable
pour quoi faire ?

L’expert-comptable est celui qui peut le mieux vous aider à contrôler la régularité de comptes qui vous sont soumis tant dans le cadre d'une copropriété, qu'en matière de gestion ou investissements  immobiliers.

Expertise comptable en matière de copropriété

Experts Comptables consultants

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Experts Comptables consultants ANACOP

Stéphane DELVECCHIO

SACOR

16 place de la Madeleine 75008 PARIS

Tel : 01 44 51 51 44  Fax : 01 42 68 03 31

e-mail: sdelvecchio@sacor-experts.com

Expertise comptable en matière de copropriété

L’expert-comptable peut vous aider à contrôler la régularité des charges de copropriété demandées par le syndic et à démontrer à ce dernier, après expertise amiable des comptes, que sa comptabilité comporte des erreurs.

Si le syndic ne veut pas entendre raison ni rembourser les sommes indûment réclamées compte tenu des conclusions de l’expertise comptable amiable, il est possible de saisir sur le fondement de ce rapport le président du Tribunal de grande instance du lieu de situation de l’immeuble pour faire désigner un expert judiciaire qui analysera les comptes en remontant, le cas échéant jusqu'à un maximum sur 10 ans en arrière et cela, malgré le vote annuel d’approbation des comptes par l’assemblée générale.

Si le rapport d’expertise judiciaire, fait apparaître que le syndic aurait commis des négligences ou de malversations, il est possible de le faire condamner à rembourser l’intégralité des sommes indûment payées par les copropriétaires.

 

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